AMATERRA

Quiero presentarles AMATERRA, un proyecto innovador que fusiona turismo de bienestar, cultura local y sostenibilidad, diseñado para capturar el creciente mercado de viajeros que buscan autenticidad y conexión con la naturaleza.

¿Por qué AMATERRA es una MEJOR oportunidad y única ?

¿Por qué AMATERRA es una oportunidad única?

1. Modelo de Negocio Dual:
   • Alojamiento premium: 20 cabañas y glampings ecosustentables en Tafí del Valle, con servicios de wellness, gastronomía orgánica y actividades culturales (como talleres diaguitas y mindfulness).
   • Producción agrícola: Huerta orgánica y vivero para venta directa a restaurantes y comercios, cubriendo la demanda insatisfecha de productos frescos en la región.
2. Mercado en Expansión:
   • El turismo experiencial y sustentable crece a un 12% anual en Argentina (según datos de la OMT). AMATERRA se posiciona como líder en este nicho, con paquetes únicos que combinan cultura diaguita, bienestar y aventura.
   • Público objetivo: Familias y grupos internacionales (EE.UU., Europa) y nacionales, dispuestos a pagar un 5% más por una estadía diferenciada.
3. Rentabilidad Comprobada:
   • Inversión inicial: USD 670,000 (con financiamiento diversificado: 11% capital propio, 69% bancario, 10% socios).
   • Retorno esperado: Punto de equilibrio en 33% de ocupación (USD 20,500/mes) y 35% de rentabilidad a partir del 4° año.
   • Proyección de ingresos: USD 365,000 anuales con ocupación del 45%.

¿Qué nos diferencia?

• Experiencias auténticas: Colaboración con la comunidad diaguita para talleres de cerámica, ceremonias ancestrales y gastronomía local.
• Tecnología y sostenibilidad: Check-in sin contacto, energía renovable y gestión inteligente de recursos.
• Alianzas estratégicas: Presencia en plataformas como Booking.com y TripAdvisor, más campañas con influencers de turismo wellness.

Estrategia Comercial: Maximizando el Impacto

• Marketing digital: Contenido 2 veces por semana en TikTok, Instagram y YouTube, mostrando testimonios de huéspedes y las «Experiencias AMATERRA» (ej.: «Retiro Mindfulness bajo las estrellas diaguitas»).
• Revenue management: Tarifas dinámicas y paquetes exclusivos (ej.: «Aventura Cultural» para familias).
• Fidelización: Programas para empresas y convenios con agencias de viajes.

Invertir en AMATERRA es:

✅ Apoyar un proyecto con impacto social y ambiental (empleo local, preservación cultural).
✅ Diversificar tu portafolio en un sector resiliente: el turismo de experiencias crece incluso en contextos económicos desafiantes.
✅ Sumarte a un equipo con 25 años de experiencia en hotelería y desarrollo sustentable.

«No vendemos habitaciones, vendemos transformación: desconexión del estrés y reconexión con lo esencial.»

¿Listos para ser parte de esta revolución turística?
📩 Contactame para acceder al dossier completo con flujos de fondos detallados y oportunidades de asociación.

PLATAFORMA.

Presentamos los 9 módulos de La plataforma Integral de Gestión Sustentable, Compliance y Eficiencia Financiera. De triple ganancia: ECONÓMICA,  AMBIENTAL y SOCIAL.

Ayuda a tu toma de decisiones con la economía del hotel. Al contador para buscar reducciones
Automatiza la medición y su control de datos para ser más eficiente.
Ayuda en aspectos económicos, ambientales, sociales, de marketing. Preparación para el cumplimiento de legislación y regulación aplicable SACT.  Y es el camino viable para certificarse como sustentable, sea ello  ahorrar, ayudar a la comunidad y vender más y mejor.

Estructura para una gestión COMPLETA, con 10 módulos:

1. módulo Metas
2. módulo Registro
3. modulo Contable
4. modulo Finanzas (ROI)
5. modulo Pre-certificación
6. modulo Marketing
7. módulo Dashboard
8. módulo Gamificación
9. módulo Capacitación
10. Perfil. Reputación y Gestión de usuarios.

Módulo 1, LAS METAS: Tenemos 43 métricas o indicadores, así el hotel establece y define sus metas mensuales, las ve en una pantalla y mes a mes las mejoras, por consumo o por dinero. Tendrás visualización de las METAS establecidas versus el gasto REAL para comparar. Y tendras los alertas de la IA para mejorar. 

Módulo 2 REGISTROS: Las 43 métricas las cargas en registros,  su métrica, el consumo, la fecha y precio pagado. también subís el adjunto comprobante de todo costo y gasto. 
Estas métricas asociadas o indicadores en módulos REGISTRO, METAS y DASHBOARD son para tener el control de toda la operación del hotel con sustentabilidad.

1. RevPAR Objetivo =55 usd
2. ADR Tarifa promedio   USD 87
3. TOC (Total Operating Costs) 78%
4. CPOR  (EFICIENCIA OPERATIVA)  USD 35
5. Ingreso Mes por huésped (total de ingresos/total de pasajeros USD 120
6. Ocupación 55%
   pax cantidad
7. Costo de alimentos y bebidas 35% sobre ingresos A&B
8. energía eléctrica.   Costo energético mensual/PAXS+PERSONAL
9. energía electrica USD 8–12 por persona
10. energía gas  AR$3500 a 5500/PAXS
11. energía renovable 20%
12. agua m3
13. residuos M3 Consumo m³ por huésped 0,2 a 0,35m3
14. residuos Kg de residuos por huésped= 1,5 a 2,6
15. reciclaje % reciclaje / compostaje= 25 a 45%
16. Carbono Huella de carbono total (CO₂e)= 15 a 26kg co2e
17. Hábitat Protección de hábitats. cumplir 100%
18. Hábitat Infraestructura verde +3 acciones activas /vegetacion, iluminacion, sombra
19. Costo laboral sobre ingresos 30 a 38%
20. Dotación total; de  0,5 a 0,9 empleado/habt
21. Ausentismo: %  horas ausentes/horas totales 4 a 6%
22. Productividad por empleado/ revpar USD1200 A 2000MES
23. Trabajo Justo Condiciones laborales justas → 100 % legales
24. Inclusión y diversidad 100% Política activa
25. Impacto económico positivo 60% de Compras + 80%empleo local
26. Horas de capacitación por empleado 2 a 4hs mes empleado
27. Seguridad: Incidentes laborales/ horas laborales= 0,4
28. Seguridad: Cumplimiento sanitario legal= 100%
29. Rotación de personal maximo el 25%
30. Inversión social local O LICENCIA SOCIAL 1% EBITDA
31. Comunicar objetivos sustentables 100%
32. Comunicar RSE 100%
33. Compras locales / km 0. 40 A 60%
34. Cumplimiento normativo SACT 100 %
35. Alianzas comunitarias 2 A 4
36. Satisfacción del huésped. 8,4 a 10 REPUTACIÓN ONLINE
37. Información al paxs de hotel y de sustentabilidad= 0% queja
38. Acciones correctivas 100 % con seguimiento
39. Cumplimiento legales 100%
40. Incidentes éticos 0%
41. Reporte GRI. 1 ANUAL
42. Medir y reducir GEI. –3 a –5 % anual
43. Estado de pre-certificación. 70%, cumplidos/ sobre el total de items
44. Cumplimiento contables 100%.

módulo 3 CONTABLE:  Objeto: maximizar beneficios fiscales y reducir contingencias.

Mediante reglas normativas claras e IA asistida, no creativa, el sistema clasifica, válida y estructura información útil al contador. Como un asistente que resuelve el caos, en un docu para la auditoría del SACT. 

Los beneficios contables y financieros con (SACT) y a los marcos normativos de fomento se centran en la eficiencia operativa, el alivio fiscal y el acceso a financiamiento preferencial.

Es un módulo simple de uso, donde el hotel carga su información operativa diaria y la app la traduce automáticamente al lenguaje contable y fiscal que exige el Estado, el sistema verifica cumplimiento normativo en sustentabilidad y genera reportes.
función principal es ayudar directamente al contador a identificar qué se puede descontar, recuperar o justificar, transformando la operación sustentable del hotel en beneficios impositivos reales y descuentos gubernamentales.
un motor de traducción normativa como diferencial y un botón único de “Auditoría Ready” que descarga el PDF listo para presentar.

Ayuda a conocer toda erogación deducible,  para:

obtener ANR para inversiones sustentables
alivio de cargas patronales en contribución con SIPA por empleo verde.
Crédito fiscal por nocturnidad. Reintegro del 40%: demuestras la reducción de impacto con datos comparativos.

Cargas Sociales: 25% de descuento por cumplimiento de normas de eficiencia.

iva compras

ABL o simil en las provincias

Artículo 40 de la Ley de Turismo rige el Turismo Social y existe un sistema de créditos fiscales para establecimientos que cumplen con ciertos requisitos de registro y calidad turística.

Y con alertas financieras. Con la plataforma ECOTREX desde el minuto 1 podes ahorrar y comenzar a ser sustentable.

marco normativo: La app se apoya en un marco normativo claro y predefinido, que sirve como referencia para evaluar cumplimiento:

• Presupuesto Nacional vigente (artículos aplicables)
• Programas y resoluciones SACT
• Normativa laboral (especial foco en tareas nocturnas)
• Normativa previsional y de cargas sociales
• Normativa ambiental y de gestión sustentable hotelera
• Normativa provincial o municipal (si corresponde)

MÓDULO 4, FINANZAS, retorno de inversión 

El empresario ve resultados de su inversión y la plataforma da nuevas propuestas, pronósticos y alertas de fallas o de mejoras.

Coteja tus metas en una pantalla,  miras el ahorro y tu RETORNO para mejorarlo.

Analiza consumos y propone, por ejemplo reducción de energía, agua,  residuos.  Ahorro por pasajero, por habitación y  anual estimado.

MÓDULO 5, PRE CERTIFICACIÓN:   Tenemos los requisitos (140 aproximadamente) del estándar internacional, listo para que el hotel los cumplimente, así ahorras tiempo y asesores. Completa los datos, estaran ordenados, trazables y comprobables para presentar a Hoteles Más Verdes o al área de calidad turística.

Damos una presentación para auditoría por criterio estándar. Alerta de incumplimientos y un plan de acción sugerido en los incumplimientos.

Así un hotel queda listo para certificarse. Esto ayuda a tener mejor ventas, más valor en los precios porque el turista busca y valora estas acciones.

MÓDULO 6,  MARKETING

Vincula lo que hicimos, METAS, con las acciones comerciales. Integra datos del PMS o permite su carga manual de (ocupación, paxs, desayunos).  Luego suma tu plan comercial a la IA y tendrás propuestas:
Planes,  promociones, precios, canales y argumentos de comunicación de venta reales.

Storytelling automatizado del hotel.

Campañas y acciones de un tema para publicitar y vender mejor

Es un Motor de Sugerencias de Marketing y de Revenue para diferenciarte y generar ideas de acciones comerciales.

Este módulo transforma los logros reales del hotel (ahorros, mejoras operativas y sustentables) en acciones concretas de marketing y ventas. El usuario accede a un panel simple donde ve badges y sellos verificables, con textos cortos y descargables en PNG, que sirven para comunicar mejor y vender más caro, sin inventar nada nuevo. A partir de los datos reales de la operación y, si el hotel lo desea, de su propio plan de marketing cargado en la plataforma, la app muestra un diagnóstico de ventas y presupuesto, compara resultados con hoteles cercanos (ADR, revenue y ocupación), y propone acciones claras de marketing y revenue: packs, promociones, ajustes de precios, fidelización o upgrades. La IA sugiere ideas de comunicación completas (por ejemplo, campañas basadas en ahorro de agua o energía), con objetivo, canal recomendado, guion simple, pasos a seguir, recursos necesarios y métricas para medir resultados. Cada semana, el sistema genera acciones sugeridas combinando IA + plan del hotel, mostrando escenarios de resultado (moderado, normal y optimista), y visualiza en gráficos simples cómo esas acciones impactan en ventas reales, pronósticos y ahorros obtenidos. En resumen, este módulo no habla de marketing en abstracto: usa datos reales, compara contra el mercado y convierte logros operativos en ventas, posicionamiento y ROI medible.

7.- MÓDULO DASHBOARD

Verás en una pantalla los 43 indicadores, que corregir o que aumentar.  Tus consumos versus la media de la industria y si es o no un ahorro. 

Identifica dónde va tu dinero con Reportes  Automáticos y trazables. Listos para auditorías del SACT y de Ministerio, al cotejar ves tu eficiencia o desperdicio para planes de acción con mantenimiento.

Muestra con números o gráficos los costos y los consumos (agua, energía, etc). Métricas por huésped, huésped/noche de estancia. 

Analiza consumos y propone: reducción de energía, reducción de agua, reducción de residuos, ahorro por pasajero, ahorro por habitación y un ahorro anual estimado.

8.-  MÓDULO CAPACITACIONES 

Para empleados:   la plataforma tiene 20 cursos para el equipo del hotel, (objetivos y políticas de sustentabilidad, las 3 ERES, 1ros auxilios, la hospitalidad, cómo ahorrar, Modos de atención, Atención al cliente y Modo de servicio al huésped, Rutinas procedimientos E instructivo. Manejo del PMS, Servicio de Housekeeping (estándares del hotel), Servicio de Mozos y Encargados (estándares del hotel), Políticas de compras y de stocks. Comunicación, Manejo de quejas. Asistencia, Liderazgo y Trabajo en Equipo..

Con esto Capacitas, es trazable, registrable y calificas a los empleados.

Con esto Capacitas, es trazable, registrable y calificas a los empleados.

MÓDULO 9 GAMIFICACIÓN

Para los turistas y la comunidad. Tenemos juegos con puntaje y premios, A través de un QR o  de Gmail,  el cliente juega 20 juegos con temas basados en tu hotel y la Sustentabilidad,  del hotel, Huella de Carbono, LAS 3 ERES, El agua y la energía, los atractivos turísticos,  comida y comunidad y del destino.  Así entretienes y mides lo que hacen, los fidelizas, ellos viralizan al hotel y tendrás una base de datos para contactarlos.